Esta pregunta va dirigida a todos,pero sobretodo "a LE PETY ",que aparentemente está al tanto.mi pregunta es,1)si compro un fondo de comercio funcionando,y pago los 3 años de alquiler, y una vez vencido el contrato de alquiler,sino renovara el contrato,sigo siendo el dueño del fondo?.2)si compro un fondo de comercio y decido no explotarlo,podría alquilar el fondo,o sea que el que decida explotarlo, pagaría el alquiler del local,más una comisión por explotar mi fondo de comercio?se puede hacer eso?
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FONDOS DE COMERCIOS!!!
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Publicado hace 3 meses #Ingresar para enviar mensaje privado
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JUAN HACELO UN POCO MAS CLARO Y VEMOS SI TE PODEMOS RESPONDER, SALUDOS.
Publicado hace 3 meses #Ingresar para enviar mensaje privado -
Hola a todos los que podrían estar leyendo este post.
Si bien quiero hacer una pregunta que no va del todo a colación de lo que planteó el iniciador de este thread, quisiera consultar lo siguiente en relación a los fondos de comercio.
Veo que hay mensajes muy variados respecto a qué porcentaje de ganancia tiene un kiosco en relación con su facturación. Algunos hablan de un 15%, otros de un 20, un 25, un 30, etc. Quisiera que por lo menos un par de gente conocedora del tema me dé números ciertos al respecto en relación con su experiencia. Por ejemplo: "yo facturo 70.000 y me queda de ganancia 20.000, por lo tanto el porcentaje es..." o cosas por el estilo, pero mataría que eso venga de gente con verdadera experiencia ya que estoy interesado en fondos de comercio y necesito saber si me sería rentable pagando uno que esté muy bien ubicado.
Un abrazo a todos. Espero ser bienvenido y bien informado en este foro. Cordiales saludos.
Agustín.
Publicado hace 3 meses #Ingresar para enviar mensaje privado -
MIRA LA GANANCIA A FIN DE MES, SERIA ENTRE UN 15 Y UN 25 PORCIENTO MAS O MENOS SOBRE LA VENTA. ES DECIR SI VOS VENDES A FIN DE MES $100.000
TU GANANCIA SERIA DE $15.000 A $25.000 Y A ESO LE TENDRIAS QUE RESTAR LOS GASTOS FIJOS DEL LOCAL, ES DECIR LUZ, AGUA, ABL, ALQUILER, REPARACIONES, ETC.
LOS MARGENES LOS PONES VOS.
YO TENGO EL JORGITO A 2,50 OTROS LOS TENDRAS A 2,75, OTROS A 2,25HAY PORCENTAJES QUE VAN A LA PAR ES DECIR
LAS GOLOSINAS SE SUELEN MARCAR CON EL 65%
LAS BEBIDAS CON EL 55%
LOS ARTICULOS VARIOS CON 100%
Y ETC.PERO LOS PRECIOS LOS PONES VOS!
LOS NUMEROS SON ENQUILOMBADOS, PERO ES CUESTION DE PRACTICA.
HAY VARIAS MANERAS DE LO QUE GANAS POR MES
UNA ES SACANDO EL TOTAL DE LO QUE COMPRASTE Y LO QUE TENDRIAS QUE GANAR CON ESA COMPRA
OTRA ES ANOTANDO TODO LO QUE SE VENDE Y SACAR UN PORCENTAJE CON LAS VENTAS, ES DECIR CUANTO SE VENDE DE CIGARRILLOS, BEBIDAS, GOLOSINAS, ETC.
SI NECESITAS ALGUNA OTRA AYUDA CON EL TEMA DE LOS NUMEROS
AGREGAME ATZEL_SVD@HOTMAIL.COMESPERO QUE TE SIRVA SALUDOS!
Publicado hace 3 meses #Ingresar para enviar mensaje privado -
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Publicado hace 3 meses #Ingresar para enviar mensaje privado -
Esto va en respuesta al que preguntó sobre la ganancia de un fondo de comercio.estimado, yo estoy interesado como vos en adquirir un fondo.entonces me comunique con una de las inmobiliarias que se dedican exclusivamente al rubro,y me refiririeron que la ganancia de un fondo es de aproximadamente el %25.esto seria así: si tenés una caja diaria de $600 y trabajas de lu a sab.haces la siguiente ecuación: $600 x26 dias=$15600.a los $15600 le restas el %25,o sea, 15600 x25/100=$3900.entonces tu ganancia neta al mes para "esa caja diaria" de $600 x día,seria de$3900.el otro %75 se va en mercaderia,luz,empleados,alquiler ,etc.si querés más info o adquirir un fondo,entrá a las 3 inmobiliarias más top del rubro.WWW.INMOBILIARIARAM.COM.AR,WWW.L&LGROUP.COM.AR,WWW.INMOBILIARIABARI.COM.AR.
Publicado hace 3 meses #Ingresar para enviar mensaje privado -
Me parece que la cuenta no es asi...
Los gastos del local (alquiler, servicios, impuestos) son fijos y no un proporcional de la caja diaria. Entonces por un lado tenes la rentabilidad del negocio y por otro son los gastos. Luego, calculando la recaudacion del mes y sacando el porcentaje de rentabilidad le restas los gastos.
Si la caja es muy baja, con suerte pagas los gastos.Publicado hace 3 meses #Ingresar para enviar mensaje privado -
Entonces que nos sugerís?es rentable o no un fondo de comercio?
Publicado hace 3 meses #Ingresar para enviar mensaje privado -
diganme una cosa.. soy yo?? realmente estoy empezando a creer q soy yo.. todos preguntan lo mismo sin tener la minima nocion, pero no de quioscos, si no de cualquier negocio, o simplemente de sentido comun. es como comprar un auto usado, despues si hiciste negocio o no, es otro tema. eso q decis de alquilar el fondo de comercio jamas lo escuche, seria como alquilar la licencia de taxi, jaja no esta mala la idea, hay q ver si existe un boludo tal, capaz de alquilar el local, garparte a vos el fondo mensual, los empleados, los impuestos, y encima tener q laburar.. si lo encontras, hacela, no importa si existe ese currito o no, vos hacela q esta buena. y despues lo de la ganancia, cualquiera, las inmobilarias se dedican a VENDER, igual q los kioscos, no se por q multiplican tanto si a la hora de la verdad os q estamos atras del mostrador sabemos q no todo es tan exacto como la matematica.. hoy, el porcentaje de ganancia bruta, no deberia bajar de un 18% sobre la caja final, y si pasas o te acercas a un 25% ya estamos hablando a mi entender, de un quioscazo, todo esto suponiendo q haces un numero interesante al fin del dia. miren q yo vendo escabio, vendo mucha comida, pero siempre es parejo, vendes 10 milanesas y atras una virtual, vendes un fernet y atras 5 philips.. entonces, me pareceria muy extraño q exista quiosco q deje un 30%, aunq siempre hay casos raros e increibles, como el del unicenter q todavia me rompe la cabeza
Publicado hace 3 meses #Ingresar para enviar mensaje privado -
sres: en una caja sostenida de venta diaria de por ejemplo $ 1000,
con un 40 % de cigarrillos, y sin contar carga sube ni virtual ni venta de tarjetas telefonicas, o sea solo el rubro kiosco, cigarrillos y varios(golo, beb, sang, varios, cafe, fotocop, etc:
la rentab bruta es del 25 % o sea $ 250 por dia.
a esos 250 los multiplicas por 26 dias de trabajo al mes y te da $6500. de esos 6500 restas gastos fijos, alquiller, impuestos,luz,
etc.
para que un kiosco sea rentable por el kilombo que significa el laburo, tenes que facturar 2000 x dia.
te da 52000 x 25%=130000-5000 de gastos=8000 a tu casa.
tambien depende de cuanto sean esos gastos, si tenes un empleado seguro que por esa caja diaria a vos te quedaria 5000.
espero que te sirvaPublicado hace 3 meses #Ingresar para enviar mensaje privado -
fernando por lo q hablas marcas todos los varios con el 90%, una coca grande la vendes como 16 mangos, una quilmes 12, un alfajor mas de 5 mangos?? todos ganan un 25?? quiza estoy haciendo muu mal las cosas, y podria estar ganando muchisimo mas, no se. encima estas hablando sin contar virtuales, osea q cuando decis q para q una caja sea buena hay q vender 2 lucas estas hablando de 800 en puchos y 1200 en varios?? a eso te referis?
Publicado hace 3 meses #Ingresar para enviar mensaje privado -
exacto!
y no marco con el 90 promedio, la golo 50-60, bebidas chicas 40-70, bebidas grandes el 40-50 depende marca, varios 70-80. la clave esta en la compra, si compras caro vendes caro...Publicado hace 3 meses #Ingresar para enviar mensaje privado -
si no marcas con un 90 entonces no puede dejarte un 25%. en 1000 mangos, 400 de puchos es bastante, eso solo te baja el promedio.. ademas, cdo uno habla de porcentajes de ganancia incluye las recargas tambien, y eso lo baja aun mas.. vos lo separaste, pero para los q se matan preguntando q ganancia bruta deja un quiosco, lo q yo puedo decirles, es q es entre un 18% y un 20% de la caja.. si vendes 1000 (virtuales, puchos, golo, varios) te quedan brutos de 180 a 200 mangos, a veces mas obviamente
Publicado hace 3 meses #Ingresar para enviar mensaje privado -
claro, pero si de esos 1000, 400 son de virtual, ese promedio se te va... por eso yo lo separo, asi como separo la sube, y las tarjetas telefonicas, es un lio pero hasta ahora me sirvio, ya hace 12 años. por eso en el comentario anterior puse venta sostenida diaria y un 40 % de cig.
Publicado hace 3 meses #Ingresar para enviar mensaje privado -
donde esta el quiosco?? te pidieron papeles para cargar sube?? cobras un mango adicional?
Publicado hace 3 meses #Ingresar para enviar mensaje privado
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